相続登記は、戸籍謄本の収集や、法律用語が並ぶ書類の作成など、専門知識がなければ非常に煩雑で、多くの時間と労力を要します。
この記事では、相続登記を司法書士に依頼することで得られるメリットについて解説いたします。

相続登記とは？

相続登記とは、被相続人が所有していた不動産の名義を、相続人に変更する法的な手続きです。
これまで相続登記は任意でしたが、2024年4月1日から義務化されました。
この義務化により、不動産を相続した人は、所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請しなければなりません。
この義務を怠ると、10万円以下の過料が科される可能性があります。

相続登記を司法書士に依頼するメリット

相続登記は、専門的な知識と多くの書類が必要なため、司法書士に依頼することには大きなメリットがあります。
まず、手続きの負担を軽減できることです。
司法書士は、必要書類の収集や登記申請書の作成、法務局への提出など、すべての手続きを代行してくれます。
また、法的な不備を防ぐことができる点も大きなメリットです。
戸籍謄本を読み解いて法定相続人を正確に特定したり、遺産分割協議書を法的に有効な形で作成したりするなど、専門家だからこそできるサポートが受けられます。
これにより、手続きのやり直しを防ぎ、スムーズな相続を完了させることができます。

相続登記を司法書士に依頼する際にかかる費用

相続登記を司法書士に依頼する場合、費用は主に「司法書士への報酬」と「実費」に分かれます。
司法書士への報酬は、依頼内容や不動産の数、複雑さによって異なりますが、一般的には5万円から15万円程度が相場です。
実費とは、登録免許税や戸籍謄本類の取得費用、登記事項証明書代など、手続きに必ずかかる費用です。
登録免許税は、固定資産税評価額に一定の税率をかけて算出されます。
これらの費用は、事前に司法書士に見積もりを依頼して、内容を確認することが大切です。

まとめ

相続登記は、不動産の名義変更を行う法的な手続きで、2024年4月1日から義務化されました。
この手続きは複雑で、法的な知識が求められます。
司法書士に依頼することで、手続きの負担を軽減し、法的な不備を防ぎ、スムーズな相続を完了させることができます。
相続登記でお困りの際は、ぜひ司法書士にご相談ください。